Attraktive Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Ingolstadt
Ingolstadt
Preis:510.000 €
€/m²:4080 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 02:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche279 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²4080 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
19296 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die projektierte Doppelhaushälfte entsteht im gefragten Ingolstädter Stadtteil Spitalhof. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Ingolstädter Innenstadt sowie die Autobahn A9 sind schnell erreichbar und bieten eine ideale Anbindung für Berufspendler. Gleichzeitig laden umliegende Grünflächen und Freizeitangebote zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Eine ideale Wohnlage für Familien und Eigennutzer.
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