Bezugsfreies Apartment mit Seesicht und Balkon
78465 Konstanz
Preis:198.000 €
€/m²:5657 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1976
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²5657 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
491 €
Jährliche Mieteinnahmen
5892 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78465 Konstanz
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Ferien im Grünen - umgeben vom Bodensee: ruhige Lage in malerischer Umgebung mit der historischen und lebendigen Konstanzer Altstadt vor der Haustür befindet sich das Objekt in idealer Lage von Wallhausen. Die wunderschönen Ufer und Strände des Bodensees sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Konstanz beträgt 198.000 € (entspricht 5657 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 78465 Konstanz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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