,,...Herrlich ruhig und top zentral!" Helle 3-Zimmer-Wohnung zur Modernisierung in gefragter Lage von Hamburg-Stellingen
22523 Hamburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²4118 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
878 €
Jährliche Mieteinnahmen
10536 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort22523 Hamburg
- BundeslandHamburg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
• Sehr ruhige und grüne Wohnlage mit hervorragender Anbindung an den Nah- und Fernverkehr• Eidelstedter Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 8 Minuten erreichbar• Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung• AKN-Station "Hörgensweg" und Bushaltestelle …
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Inseratshistorie
Seit 15. Sept. 2026 am Markt (3 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote280.000 €Diese Anzeige
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24280.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 280.000 € (entspricht 4118 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22523 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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