DAS PENTHOUSE AM FEENTEICH
22085 Hamburg
Preis:2.345.000 €
€/m²:14212 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis2.345.000 €
- Preis pro m²14212 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-15T00:00:00Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.381 €
Jährliche Mieteinnahmen
40572 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22085 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
In begehrter Lage am Feenteich verbindet dieses Penthouse die Ruhe einer exklusiven Wasserlage mit der Nähe zur Hamburger Innenstadt. Umgeben von altem Baumbestand, weitläufigen Grünflächen und direktem Wasserzugang zählt die Mikrolage zu den seltensten Wohnadressen der Hansestadt. Die Außenalster, Pöseldorf und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.345.000 € (entspricht 14212 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22085 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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