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    4. Lichtdurchflutete Einliegerwohnung am Wasserwerkswald zu verkaufen

    Lichtdurchflutete Einliegerwohnung am Wasserwerkswald zu verkaufen

    Bremerhaven

    Preis:125.000 €
    €/m²:1582 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:2000
    Lichtdurchflutete Einliegerwohnung am Wasserwerkswald zu verkaufen – Bremerhaven – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutete Einliegerwohnung am Wasserwerkswald zu verkaufen – Bremerhaven – Vorschaubild 1
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    Lichtdurchflutete Einliegerwohnung am Wasserwerkswald zu verkaufen – Bremerhaven – Vorschaubild 8
    Lichtdurchflutete Einliegerwohnung am Wasserwerkswald zu verkaufen – Bremerhaven – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 09:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²1582 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      689 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8268 €

      Mietrendite (ROI)

      6.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27578 Bremerhaven
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld im Bremerhavener Norden und überzeugt durch ihre direkte, unverbaubare Lage am Wasserwerkswald. Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden und erholsame Stunden im Grünen - direkt vor der Haustür.Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Die Bundesautobahn A27 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen sowie Cuxhaven. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist bequem fußläufig erreichbar, sodass eine unkomplizierte Mobilität im Alltag gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und runden die attraktive Mikrolage ab.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lichtdurchflutete Eigentumswohnung am Wasserwerkswald zu verkaufen

      Inseriert am 9. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      125.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremerhaven beträgt 125.000 € (entspricht 1582 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremerhaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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