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    4. Attraktive 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Vaihingen/Enz

    Attraktive 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Vaihingen/Enz

    Vaihingen an der Enz

    Preis:209.000 €
    €/m²:3029 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1963
    Attraktive 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Vaihingen/Enz – Vaihingen an der Enz – Bild 1 von 9
    Attraktive 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Vaihingen/Enz – Vaihingen an der Enz – Vorschaubild 1
    Attraktive 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Vaihingen/Enz – Vaihingen an der Enz – Vorschaubild 2
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    Attraktive 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Vaihingen/Enz – Vaihingen an der Enz – Vorschaubild 8
    Attraktive 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Vaihingen/Enz – Vaihingen an der Enz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. April 2026 um 15:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis209.000 €
    • Preis pro m²3029 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      823 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9876 €

      Mietrendite (ROI)

      4.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort71665 Vaihingen an der Enz
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt im Herzen von Vaihingen an der Enz, einer charmanten Stadt mit hohem Freizeitwert und ausgezeichneter Lebensqualität. Sie profitieren hier von einer ruhigen, grünen und dennoch zentralen Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Für Familien ist die Infrastruktur ideal: Mehrere Kindergärten und Schulen aller Schularten sind in der Umgebung anzutreffen. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die umliegenden Städte. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahn. In Ihrer Freizeit können Sie die Natur in den umliegenden Parks und Grünflächen genießen oder das vielfältige Kulturangebot der Stadt nutzen. Ob Theater, Museum oder Kino - in Vaihingen an der Enz kommt keine Langeweile auf.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Vaihingen/Enz

      Inseriert am 6. August 2026
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      Attraktive 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Vaihingen/Enz

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Vaihingen an der Enz beträgt 209.000 € (entspricht 3029 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Vaihingen an der Enz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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