Attraktive 4,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung - provisionsfrei
73079 Süßen
Preis:319.000 €
€/m²:3127 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1982
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2026 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²3127 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
12864 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73079 Süßen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Ruhige und beliebte Wohnlage in Süßen (ca. 10.000 Einwohner). Der Stadtpark ist fußläufig erreichbar. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzten sowie Bahnhof und schneller Anbindung an die B10 (gut erreichbar, ohne direkte Lärmbelastung in der Wohnlage).Laufwege:Kindergarten - 2 minStadtpark - 2 minBahnhof - 12 minEinkaufsmöglichkeit - 15 minInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Süßen beträgt 319.000 € (entspricht 3127 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 73079 Süßen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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