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    4. 97019/175 Helle 2-Zi.-Wohnung in Erkrath - naturnah & ruhig gelegen!

    97019/175 Helle 2-Zi.-Wohnung in Erkrath - naturnah & ruhig gelegen!

    40699 Erkrath

    Miete:463 €/Monat
    €/m²:8,27 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1973
    97019/175 Helle 2-Zi.-Wohnung in Erkrath - naturnah & ruhig gelegen! – 40699 Erkrath – Bild 1 von 9
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    Inseriert am 8. August 2026 um 19:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Mietpreis463 €/Monat
    • Miete pro m²8,27 €/m²
    • Warmmiete691 €/Monat
    • Nebenkosten129 €/Monat
    • Heizkosten99 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-16T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort40699 Erkrath
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Erkrath bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. Die Stadt liegt in direkter Nachbarschaft zu Düsseldorf, Hilden und Mettmann und ist eine der begehrtesten Wohnlagen in der Region Rhein-Ruhr.Umgeben von malerischen Parks und weitläufigen Grünflächen genießen Sie in Erkrath eine herrliche Naturnähe. Der nahe gelegene Unterbacher See sowie das ausgedehnte Wander- und Naherholungsgebiet Neandertal sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu entspannenden Spaziergängen, Radtouren oder vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Sie die Ruhe der Natur lieben oder sportliche Abenteuer suchen - hier kommt jeder auf seine Kosten.Trotz der idyllischen Umgebung überzeugt Erkrath mit einer erstklassigen Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Familien finden ideale Bedingungen vor, denn Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind hervorragend erreichbar.Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ein weiterer Pluspunkt: Über die Autobahnen A3, A46 und A59 sind umliegende Städte wie Düsseldorf, Wuppertal und Köln leicht zu erreichen. Zusätzlich bietet der S-Bahn-Anschluss einen schnellen und entspannten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr - in wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Düsseldorf.Kurz gesagt: Erkrath ist eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben, Naturverbundenheit und hervorragende Verkehrsanbindungen zu einer einzigartigen Kombination vereint. Hier lässt es sich gut leben und wohnen!

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Erkrath beträgt 463 €/Monat (entspricht 8,27 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 40699 Erkrath.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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