3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage von Erlensee
63526 Erlensee
Preis:225.000 €
€/m²:3082 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3082 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
820 €
Jährliche Mieteinnahmen
9840 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63526 Erlensee
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Beethovenstraße in Erlensee, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.Erlensee überzeugt durch seine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sowie die Nähe zu Hanau und Frankfurt am Main. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erlensee beträgt 225.000 € (entspricht 3082 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 63526 Erlensee.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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