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    4. Frisch renovierter Altbautraum - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss

    Frisch renovierter Altbautraum - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss

    Leipzig

    Preis:287.000 €
    €/m²:3878 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Frisch renovierter Altbautraum - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss – Leipzig – Bild 1 von 9
    Frisch renovierter Altbautraum - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss – Leipzig – Vorschaubild 1
    Frisch renovierter Altbautraum - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss – Leipzig – Vorschaubild 2
    Frisch renovierter Altbautraum - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss – Leipzig – Vorschaubild 3
    Frisch renovierter Altbautraum - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss – Leipzig – Vorschaubild 4
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    Frisch renovierter Altbautraum - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss – Leipzig – Vorschaubild 8
    Frisch renovierter Altbautraum - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. März 2026 um 05:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis287.000 €
    • Preis pro m²3878 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      732 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8784 €

      Mietrendite (ROI)

      3.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4317 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Reudnitz-Thonberg vereint urbanes Leben mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und zählt zu den dynamisch wachsenden Stadtteilen Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Architektur - von charmanten Altbauten über sanierte Gründerzeithäuser bis hin zu modernen Neubauten - und einer lebendigen Mischung aus Studierenden, Familien und Kreativen. Zentrale Straßen wie die Oststraße oder die Riebeckstraße bieten ein buntes Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, die das Viertel mit Leben füllen. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Lene-Voigt-Park, das Stünzer Parkareal und der Friedenspark für grüne Oasen, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Hochschulen und kulturellen Einrichtungen schnell erreichbar. Reudnitz-Thonberg verbindet Lebendigkeit, Vielfalt und Erholung - ein Stadtteil, der offen ist für neue Ideen und in dem man sich schnell zuhause fühlt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Frisch renovierter Altbautraum - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      287.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 287.000 € (entspricht 3878 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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