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    4. Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münster-Nord

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münster-Nord

    Münster

    Preis:210.000 €
    €/m²:2838 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1964
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münster-Nord – Münster – Bild 1 von 9
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münster-Nord – Münster – Vorschaubild 1
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    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münster-Nord – Münster – Vorschaubild 8
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münster-Nord – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 22:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²2838 €/m²
    • Nebenkosten212 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      650 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7800 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48159 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Münsteraner Norden, unmittelbar im Bereich Zentrum Nord. Die Lage verbindet die Vorteile eines gewachsenen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung und sorgt so für eine konstant hohe Wohnraumnachfrage. Der Bahnhof Zentrum Nord bietet direkte Regionalbahnverbindungen in Richtung Innenstadt, Rheine, Coesfeld und Enschede. Zudem sind die Münsteraner Innenstadt sowie der Hauptbahnhof mit dem Fahrrad, dem ÖPNV oder dem Auto erreichbar Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Grünflächen, Parkanlagen und Naherholungsgebiete für einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und einer langfristig positiven Quartiersentwicklung macht diesen Standort besonders interessant für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit setzen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 210.000 € (entspricht 2838 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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