Dortmund Bittermark: 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2726 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
13164 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Dortmund Bittermark, zwischen Löttringhausen und der Kirchhörde, ist eine ruhige und beliebte Wohngegend. Vor Ort findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und einige kleinere Mehrfamilienhäuser, ebenso eine naturnahe Umgebung durch den Bittermärker Wald.Die Verkehrsanbindung in Richtung Innenstadt ist mit einem Bus in Richtung Westfahlenhallen möglich, ansonsten gibt es noch einen Bahnhof in circa 20 Minuten Fußweg Entfernung mit Anbindung nach Witten und in die Dortmunder Innenstadt.
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