Dortmund- Bittermark : Charmante 4-Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage
Dortmund
Preis:279.000 €
€/m²:2632 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2632 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
13236 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Dortmund Bittermark, zwischen Löttringhausen und der Kirchhörde, ist eine ruhige und beliebte Wohngegend. Vor Ort findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und einige kleinere Mehrfamilienhäuser, ebenso eine naturnahe Umgebung durch den Bittermärker Wald.Die Verkehrsanbindung in Richtung Innenstadt ist mit einem Bus in Richtung Westfahlenhallen möglich, ansonsten gibt es noch einen Bahnhof in circa 20 Minuten Fußweg Entfernung mit Anbindung nach Witten und in die Dortmunder Innenstadt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 279.000 € (entspricht 2632 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Immobilienbewertung
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