Bezugsfertig !| Penthouse
60437 Frankfurt am Main
Preis:1.490.000 €
€/m²:7680 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche194 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²7680 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.589 €
Jährliche Mieteinnahmen
43068 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort60437 Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im grünen, familienfreundlichen Frankfurter Stadtteil Nieder-Eschbach, einem Stadtteil, der dörflichen Charme mit ausgezeichneter Anbindung an die Mainmetropole vereint. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Wohnlage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, und bietet dank ihrer erhöhten Lage im Penthouse einen weiten, unverbauten Blick über die Umgebung.Nieder-Eschbach besticht durch seine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die kurze Distanz zur Frankfurter Innenstadt und zum Rhein-Main-Flughafen machen diesen Standort auch für anspruchsvolle Berufspendler äußerst attraktiv, Stadtnähe und Ruhe in perfekter Balance.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 1.490.000 € (entspricht 7680 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60437 Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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