Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Zuhause zum Verlieben - Exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick in die Natur!

    Zuhause zum Verlieben - Exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick in die Natur!

    Stuttgart

    Preis:1.290.000 €
    €/m²:6450 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1989
    Zuhause zum Verlieben - Exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick in die Natur! – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Zuhause zum Verlieben - Exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick in die Natur! – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Zuhause zum Verlieben - Exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick in die Natur! – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Zuhause zum Verlieben - Exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick in die Natur! – Stuttgart – Vorschaubild 3
    Zuhause zum Verlieben - Exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick in die Natur! – Stuttgart – Vorschaubild 4
    Zuhause zum Verlieben - Exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick in die Natur! – Stuttgart – Vorschaubild 5
    Zuhause zum Verlieben - Exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick in die Natur! – Stuttgart – Vorschaubild 6
    Zuhause zum Verlieben - Exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick in die Natur! – Stuttgart – Vorschaubild 7
    Zuhause zum Verlieben - Exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick in die Natur! – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Zuhause zum Verlieben - Exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick in die Natur! – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. März 2026 um 17:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche200 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis1.290.000 €
    • Preis pro m²6450 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.916 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34992 €

      Mietrendite (ROI)

      2.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70599 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger und äußerst attraktiver Wohnlage von Stuttgart-Schönberg, einem der südlichsten und zugleich grünsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist und durch seine familienfreundliche Nachbarschaft besticht.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Durch die günstige Anbindung an die B27 gelangt man in nur wenigen Minuten sowohl zum Stuttgarter Flughafen als auch zur Autobahn A8. Mehrere Bushaltestellen mit Anschluss an die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Ortsteile sind bequem fußläufig erreichbar.Besonders reizvoll ist die Nähe zu den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen rund um das Naturschutzgebiet Schönbuch, die zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.Insgesamt eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität, ideal für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität zu schätzen wissen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 1.290.000 € (entspricht 6450 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden