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    4. Inkl. Grundstück, Familienleben auf einer Ebene in Arpke.

    Inkl. Grundstück, Familienleben auf einer Ebene in Arpke.

    Lehrte

    Preis:431.290 €
    €/m²:3318 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Inkl. Grundstück, Familienleben auf einer Ebene in Arpke. – Lehrte – Bild 1 von 9
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    Inkl. Grundstück, Familienleben auf einer Ebene in Arpke. – Lehrte – Vorschaubild 8
    Inkl. Grundstück, Familienleben auf einer Ebene in Arpke. – Lehrte – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 18:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche1157 m²
    • Zimmer6
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis431.290 €
    • Preis pro m²3318 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.386 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16632 €

      Mietrendite (ROI)

      3.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort31275 Lehrte
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das schöne Grundstück liegt im beschaulichen Ortsteil Arpke bei Lehrte in einer Seitenstraße. In der direkten Wohnumgebung befindet sich ein kleines Waldstück. Arpke hat ein aktives Vereinsleben, eine Reithalle und einen alten Dorfkern. In Lehrte finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Zentrum von Lehrte lädt zum Flanieren und Genießen ein. Innerhalb weniger Gehminuten gelangen Sie zum nahe gelegenen Bahnhof Arpke mit einem S-Bahn Anschluss in Richtung Hannover und Wolfsburg. Mit dem PKW können Sie die Innenstadt von Hannover über die B65 in weniger als 30 Minuten erreichen.Das Grundstück wird ausschließlich von der Volksbank verkauft.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 261.290 €. Als Grundstückspreis wurden 170.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lehrte beträgt 431.290 € (entspricht 3318 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Lehrte.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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