Und über Ihnen nur der Himmel! Freie drei Zimmer Dachterrassen Wohnung in Regensburg!
Regensburg
Preis:329.000 €
€/m²:3290 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 15:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²3290 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
13692 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93051 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause erwartet Sie im Regensburger Stadtteil Königswiesen, abseits der Hauptverkehrswege - ruhig und grün gelegen.So mit dem Königswiesenpark in unmittelbarer Nähe.Fußläufig finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Bildungseinrichtungen. Ideale Busverbindungen und kurze Wege in die Innenstadt bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.Und mit den nahegelegenen Autobahnauffahrten ist auch die überregionale Verkehrsinfrastruktur schnell erreichbar.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 329.000 € (entspricht 3290 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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