*** Wohnen auf zwei Ebenen: 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Parkanlage ***

Die Wohnung befindet sich in der Morgenstraße 13 im Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt. Der Stadtteil überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen, kurzen Wegen und alltagsnaher Versorgung.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind im Stadtteil vorhanden, wodurch die Lage besonders alltagstauglich ist.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle Nicolaiplatz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an die Linien 1, 9 und 10. Von dort aus gelangt man bequem in weitere Stadtteile sowie in Richtung Innenstadt. Auch der S-Bahnhof Neustadt ist ein wichtiger Verkehrspunkt in der Umgebung und ergänzt die Mobilität zusätzlich.Für Erholung und Freizeit bieten sich unter anderem die grünen Bereiche der Umgebung sowie der nahegelegene Zoologische Garten Magdeburg an. Insgesamt bietet die Lage eine praktische Wohnumgebung mit guter Versorgung, solider Verkehrsanbindung und angenehmen Freizeitmöglichkeiten.