Schicke Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse in Stuttgart-Botnang
70195 Stuttgart
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stuttgart?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- Etage9
- Anzahl Etagen9
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-06T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.690 €
Jährliche Mieteinnahmen
20280 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort70195 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Leharstraße im beliebten Stadtteil Botnang, einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Gebiet im Westen von Stuttgart. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt aus.Das …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 8. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
- 22. Juli – 20. Aug. 2026Immobilienscout242×548.000 €Anzeige ansehen
- 17. Juli 2026Immobilienscout24565.000 €
- 10. Mai 2026Private Immobilienangebote565.000 €Diese Anzeige
- 9. Mai 2026Wohnung-Jetzt595.000 €
- 8. Mai 2026Immobilienscout24548.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 565.000 € (entspricht 5000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70195 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...