Attraktive Kapitalanlage in Erlangen: Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 5,5 % Rendite

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Erlangen - ideal für Kapitalanleger. Die Nähe zur Friedrich-Alexander-Universität, dem Universitätsklinikum sowie zu großen Arbeitgebern wie Siemens und Schaeffler sorgt für eine konstant hohe Mietnachfrage.Gerade kompakte, modernisierte Apartments sind bei Studierenden, Berufspendlern und Projektarbeitern besonders gefragt und lassen sich schnell sowie zuverlässig vermieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in wenigen Minuten.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Die Kombination aus starker Nachfrage, hervorragender Infrastruktur und zentraler Lage macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage.