Zentrale 2-Zimmer-ETW in der Äußeren Pleich, Würzburg
97080 Würzburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Würzburg · Alle Immobilien in Würzburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²4146 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
558 €
Jährliche Mieteinnahmen
6696 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97080 Würzburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbane Nähe mit entspanntem Flair: In wenigen Minuten erreicht man die pulsierende Innenstadt, das idyllische Mainufer oder die malerischen Weinberge - perfekt für Freizeit, Genuss und Erholung. Der Würzburg Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, sodass Pendler …
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Inseratshistorie
Seit 30. März 2026 am Markt (6 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 209.000 € → 199.000 € (-5 %)
- 7. Juli 2026Private Immobilienangebote199.000 €Diese Anzeige
- 1. Juli 2026Immobilienscout24199.000 €Anzeige ansehen
- 4. Apr. 2026Private Immobilienangebote209.000 €
- 30. März 2026Immobilienscout24209.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 199.000 € (entspricht 4146 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 97080 Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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