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    4. Sonnig, Modern, Grün: Erstklassiges Familienidyll mit privatem Garten zum Soforteinzug

    Sonnig, Modern, Grün: Erstklassiges Familienidyll mit privatem Garten zum Soforteinzug

    12349 Berlin

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:130 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2019
    Sonnig, Modern, Grün: Erstklassiges Familienidyll mit privatem Garten zum Soforteinzug – 12349 Berlin – Bild 1 von 9
    Sonnig, Modern, Grün: Erstklassiges Familienidyll mit privatem Garten zum Soforteinzug – 12349 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 14:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche330 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    • Heizkosten110 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.545 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30540 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12349 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin kann hektisch, laut und getrieben sein. Diese Adresse zeigt die Hauptstadt von ihrer erholsamen Seite: grün, entspannt und ideal für ein Leben mit viel Freiraum.Das Einfamilienhaus liegt im südlichen Teil von Buckow in einem Wohnquartier, das eine seltene Qualität bietet: die geborgene Atmosphäre eines etablierten Viertels, viel Privatsphäre und dennoch die Gewissheit, alle Vorzüge der Metropole direkt in Reichweite zu haben. Gepflegte Nachbarschaftshäuser, gepflegte Gärten und viel Grün prägen das Bild und schaffen ein Umfeld, in dem man dauerhaft Wurzeln schlagen möchte.Hier pflegt man noch eine persönliche Nachbarschaft. Man kennt sich im Kiez, wechselt ein paar freundliche Worte und erlebt eine Gemeinschaft, die stark an ein vertrautes Wohnquartier erinnert. Kinder wachsen hier behütet und familienfreundlich auf, während Erwachsene die wohltuende Ruhe nach einem Arbeitstag schätzen. So entsteht ein Alltag voller Geborgenheit und Sicherheit - mitten in Berlin.Gleichzeitig präsentiert sich die Infrastruktur vollkommen unkompliziert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas befinden sich im nahen Umfeld. Gemütliche Restaurants, Cafés und kleine Fachgeschäfte verleihen dem Stadtteil seinen bodenständigen Charme. Viele Erledigungen lassen sich hier bequem und schnell erledigen.Einen herausragenden Freizeitwert garantiert die grüne Umgebung. Der nahegelegene Britzer Garten gehört zu den schönsten Parkanlagen der Stadt und lädt zu Spaziergängen, Sporteinheiten oder Familienausflügen ins Grüne ein. Weite Wiesenflächen und farbenprächtige Themengärten machen ihn zu einem Ort der Erholung direkt vor der Haustür.Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß lässt sich das Umfeld wunderbar erkunden. Ruhige Anliegerstraßen, Kleingartenanlagen und grüne Wege lassen fast vergessen, dass man sich in der Hauptstadt befindet. Für ausgiebiges Shopping und weitere Freizeitangebote stehen die Gropius Passagen sowie die angrenzenden Ortsteile schnell zur Verfügung.Über mehrere Buslinien sind die umliegenden U-Bahnhöfe gut erreichbar. Gleichzeitig garantiert die Lage im Berliner Süden eine schnelle Anbindung an die wichtigen Hauptverkehrsadern sowie das Umland. So verbindet diese Adresse das Privileg eines eigenen Hauses mit Garten perfekt mit urbaner Flexibilität.Es ist exakt diese Mischung, die den Wert des Standorts ausmacht: morgens mit Blick ins Grüne aufwachen, eine intakte Nachbarschaft schätzen, Erledigungen auf kurzen Wegen tätigen und dennoch jederzeit alle Chancen der Metropole nutzen können. Eine Lage, die durch Beständigkeit und exzellente Wohnqualität überzeugt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12349 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

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