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    4. Freigezogene 3 - Zimmer Eigentumswohnung ca. 86 m² mit Balkon in Düsseldorf - Unterbilk

    Freigezogene 3 - Zimmer Eigentumswohnung ca. 86 m² mit Balkon in Düsseldorf - Unterbilk

    Düsseldorf

    Preis:398.000 €
    €/m²:4628 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1984
    Freigezogene 3 - Zimmer Eigentumswohnung ca. 86 m² mit Balkon in Düsseldorf - Unterbilk – Düsseldorf – Bild 1 von 7
    Freigezogene 3 - Zimmer Eigentumswohnung ca. 86 m² mit Balkon in Düsseldorf - Unterbilk – Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Freigezogene 3 - Zimmer Eigentumswohnung ca. 86 m² mit Balkon in Düsseldorf - Unterbilk – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Februar 2026 um 17:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis398.000 €
    • Preis pro m²4628 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.049 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12588 €

      Mietrendite (ROI)

      3.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40223 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Düsseldorf zählt zu den attraktivsten Großstädten Deutschlands und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus wirtschaftlicher Stärke, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität. Die Rheinmetropole ist bekannt für ihre architektonischen Highlights, breite Kulturszene und hervorragende Infrastruktur - und bietet damit ein Umfeld, das sowohl beruflich als auch privat zahlreiche Vorteile bietet.Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Bilk, einem der vielseitigsten und gefragtesten Viertel der Stadt. Bilk verbindet lebendige städtische Strukturen mit angenehmen Wohnbereichen und ist geprägt von einer offenen, modernen Atmosphäre.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Freigezogene 3 - Zimmer Eigentumswohnung ca. 86 m² mit Balkon in Düsseldorf - Unterbilk

      Inseriert am 27. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      398.000 €
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      Freigezogene 3 - Zimmer Eigentumswohnung ca. 86 m² mit Balkon in Düsseldorf - Unterbilk

      Inseriert am 23. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      425.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 398.000 € (entspricht 4628 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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