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    Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim – Geräumige 1-Zimmerwohnung mit Südbalkon, eigener Stellplatz inklusive!

    Lübeck

    Preis:185.000 €
    €/m²:3854 €/m²
    Fläche:48 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1997
    Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim – Geräumige 1-Zimmerwohnung mit Südbalkon, eigener Stellplatz inklusive! – Lübeck – Bild 1 von 9
    Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim – Geräumige 1-Zimmerwohnung mit Südbalkon, eigener Stellplatz inklusive! – Lübeck – Vorschaubild 1
    Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim – Geräumige 1-Zimmerwohnung mit Südbalkon, eigener Stellplatz inklusive! – Lübeck – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 06:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche48 m²
    • Zimmer1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²3854 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      583 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6996 €

      Mietrendite (ROI)

      3.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23558 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Wohnlage im beliebten Lübecker Stadtteil St. Lorenz Süd. Dieser gewachsene Stadtteil erfreut sich großer Beliebtheit, da er eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen und urbanem Wohnkomfort verbindet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken, befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Lübeck mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A1 und A20 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen sowie in Richtung Ostsee und Hamburg. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zudem einen hohen Erholungswert und schaffen eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Wohnqualität. Fazit: Eine gefragte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und optimaler Verkehrsanbindung – ideal für Kapitalanleger und alle, die zentrales Wohnen in Lübeck schätzen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 185.000 € (entspricht 3854 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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