Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Neubau-Whg. in Poppenreuth, Bad mit Fenster, Abstellraum, Balkon mit Markise, sonnige Südwest-Lage im 1.OG
Fürth
Preis:498.000 €
€/m²:6073 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 00:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²6073 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
14460 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90765 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ihr neuer Standort hat beste Verkehrsanbindung und ist zentral gelegen im Städtedreieck Nürnberg – Fürth – Erlangen.Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ist gleich um die Ecke die Bushaltestelle „Ronhof im Stöckig“: die Linie 178 fährt direkt ins Stadtzentrum Fürth –oder mit Linie 33, Haltestelle „Steingartenweg“, in Richtung Nbg.-Nord zum Flughafen bzw. zur Straßenbahn „Am Wegfeld“.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 3-Zimmer-Whg. mit Südwest-Balkon, Neubau, Effizienz A+, hell und freundlich, Bad mit Fenster, Abstellraum, u.v.m.
Inseriert am 12. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenNeubauprojekt · provisionsfrei Neues Wohnen "Alte Reut" Bezugsbereit Dezember 2026 • 3 Zimmer •
Inseriert am 9. Juli 2026
immoscout
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenJetzt zu besichtigen! Sonnige 3-Zimmer-Neubau-Whg., Bad mit Fenster, Abstellraum, Balkon mit Markise, Südwest-Lage im 1.OG, u.v.m.
Inseriert am 6. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenHelle u. freundliche 3-Zimmer-Whg., Südwest-Lage im 1.OG, Balkon mit Markise, Bad mit Fenster, u.v.m. Neubau-Bezug noch in 2026!
Inseriert am 27. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenPerfekt geschnittene 3-Zimmer-Neubau-Whg. in Poppenreuth, Bad mit Fenster, Abstellraum, Balkon mit Markise, sonnige Südwest-Lage im 1.OG
Inseriert am 17. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer-Whg. mit Südwest-Balkon, Neubau, Effizienz A+, hell und freundlich, Bad mit Fenster, Abstellraum, u.v.m.
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 498.000 € (entspricht 6073 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI