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    Einziehen, wohlfühlen und langfristig sparen. Moderne ETW mit Energieklasse A+.

    33104 Paderborn

    Preis:337.000 €
    €/m²:4060 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2016
    Einziehen, wohlfühlen und langfristig sparen. Moderne ETW mit Energieklasse A+. – 33104 Paderborn – Bild 1 von 9
    Einziehen, wohlfühlen und langfristig sparen. Moderne ETW mit Energieklasse A+. – 33104 Paderborn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Paderborn · Alle Immobilien in Paderborn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. August 2026 um 07:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis337.000 €
    • Preis pro m²4060 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-26T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    934 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11208 €

    Mietrendite (ROI)

    3.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33104 Paderborn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen in Schloß Neuhaus und verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur auf besondere Weise. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr und einen Blick ins Grüne von Ihrem Balkon aus.Nur wenige Minuten entfernt laden der Padersee sowie die idyllischen Paderborner Fischteiche zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Stunden im Grünen ein.Auch im Alltag überzeugt die Lage auf ganzer Linie. Der Schloß Neuhäuser Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zudem schnell und bequem in die Paderborner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 337.000 € (entspricht 4060 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 33104 Paderborn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2016.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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