Modernisierte Wohnung in Gelsenkirchen
Gelsenkirchen
Preis:129.000 €
€/m²:1675 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2026 um 19:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3.5
- Etage3
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1675 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
521 €
Jährliche Mieteinnahmen
6252 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45889 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Bismarck. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Autobahn A42 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
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Inseriert am 18. Juni 2026
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129.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gelsenkirchen beträgt 129.000 € (entspricht 1675 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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