Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz in ruhiger Lage von Halle-Neustadt

6124 Halle (Saale)

Preis:115.000 €
€/m²:1575 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1998
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 13:43

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche73
  • Zimmer3
  • Etage0
  • Baujahr1998

Kosten

  • Kaufpreis115.000 €
  • Preis pro m²1575 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    647 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7764

    Mietrendite (ROI)

    6.75%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort6124 Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 300-500 m erreichbar, ebenso wie Bäckereien und Apotheken. Kindergärten und Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 500 m bis ca. 1 km und sind somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Mehrere Restaurants, Cafés und Imbisse liegen ebenfalls in der Nähe (ca. 300-800 m) und bieten vielfältige gastronomische Angebote. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in einem Radius von ca. 500 m und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur ca. 200-400 m entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Halle (Saale) gewährleistet ist.Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und stellt eine solide Investition in einem aufstrebenden Stadtteil dar.

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    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz in ruhiger Lage von Halle-Neustadt

    Inseriert am 4. Mai 2026
    Immobilienscout24
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    115.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 115.000 € (entspricht 1575 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6124 Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1998.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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