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    WO ANDERE RÄUME BIETEN, BIETET DIESE IMMOBILIE MÖGLICHKEITEN - 185 m² VOLLER POTENZIAL IN BESTLAGE WÜRZBURGS

    Würzburg

    Preis:999.000 €
    €/m²:5400 €/m²
    Fläche:185 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1952
    WO ANDERE RÄUME BIETEN, BIETET DIESE IMMOBILIE MÖGLICHKEITEN - 185 m² VOLLER POTENZIAL IN BESTLAGE WÜRZBURGS – Würzburg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 01:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche185 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis999.000 €
    • Preis pro m²5400 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.263 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27156 €

      Mietrendite (ROI)

      2.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97070 Würzburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Würzburg zählt zu den faszinierendsten Städten Bayerns und bietet eine einzigartige Verbindung aus historischem Charme, lebendiger Stadtkultur und hervorragender Infrastruktur. Die malerische Lage am Main, eingerahmt von sanften Weinbergen, verleiht der Stadt ihr unverwechselbares Flair.Die Innenstadt begeistert mit einer Vielzahl an erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Kulturelle Highlights wie die weltberühmte Residenz, ein UNESCO-Weltkulturerbe, die imposante Festung Marienberg sowie zahlreiche Museen und Galerien machen Würzburg zu einem kulturellen Mittelpunkt der Region.Für Familien bietet die Stadt ein dichtes Netz an Kindergärten, Schulen aller Schularten sowie die renommierte Julius-Maximilians-Universität, die dem Stadtbild ein junges und dynamisches Lebensgefühl verleiht.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit direkten ICE-Verbindungen nach Frankfurt, München und Nürnberg sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz ist Würzburg ideal für Pendler und Reisefreudige. Der Anschluss an die Autobahnen A3 und A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Region.Natur und Erholung finden Bewohner in den umliegenden Weinbergen, entlang der idyllischen Mainpromenade sowie in den zahlreichen Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.Würzburg vereint Lebensqualität auf höchstem Niveau mit einer herzlichen fränkischen Gastfreundschaft - ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 999.000 € (entspricht 5400 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Würzburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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