Gründerzeitflair trifft zeitlose Wohnqualität-Wohnen im Paulusviertel

6114 Halle (Saale)

Preis:217.000 €
€/m²:2523 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 14:43

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche86
  • Zimmer3
  • Etage1
  • Baujahr1900

Kosten

  • Kaufpreis217.000 €
  • Preis pro m²2523 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-08-07T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

774 €

Jährliche Mieteinnahmen

9288

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort6114 Halle (Saale)
  • BundeslandSachsen-Anhalt

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Lage Das Paulusviertel - Halles schönste GründerzeitadresseWer in Halle das Besondere sucht, findet es im Paulusviertel. Kaum ein anderer Stadtteil verbindet prachtvolle Gründerzeitarchitektur, gewachsene Nachbarschaft und urbanes Lebensgefühl auf vergleichbare Weise.Liebevoll sanierte Altbauten prägen das Straßenbild ebenso wie kleine Cafés, individuelle Restaurants und inhabergeführte Geschäfte. Die kurzen Wege in die historische Altstadt, zur Martin-Luther-Universität, zum Steintor-Campus sowie zu den weitläufigen Saaleauen machen das Viertel gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie Kapitalanleger.Ob ein Spaziergang über die Peißnitzinsel, ein Besuch auf dem Wochenmarkt oder ein Abend in einem der zahlreichen Restaurants - das Paulusviertel steht für eine Lebensqualität, die von seinen Bewohnern seit Generationen geschätzt wird.

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Inseriert am 14. August 2026
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217.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 217.000 € (entspricht 2523 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 6114 Halle (Saale).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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