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    4. Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Betzingen

    Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Betzingen

    Reutlingen

    Preis:269.000 €
    €/m²:3736 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1955
    Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Betzingen – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Betzingen – Reutlingen – Vorschaubild 1
    Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Betzingen – Reutlingen – Vorschaubild 2
    Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Betzingen – Reutlingen – Vorschaubild 3
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    Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Betzingen – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 09:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²3736 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      963 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11556 €

      Mietrendite (ROI)

      4.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72770 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Lage - Reutlingen-BetzingenBetzingen zählt zu den beliebtesten und größten Stadtteilen Reutlingens und verbindet angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie Vereine tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl die Reutlinger Innenstadt als auch die Bundesstraßen und umliegenden Städte wie Metzingen, Tübingen und Stuttgart sind bequem erreichbar. Bus- und Bahnverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Betzingen bietet eine gelungene Mischung aus gewachsener Ortsstruktur, modernen Wohngebieten und viel Grün. Spazier- und Radwege sowie Naherholungsflächen befinden sich in der Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Familien, Berufspendler und Senioren schätzen gleichermaßen die ruhige Wohnatmosphäre in Verbindung mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.Die Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiver Wohnlage, hoher Lebensqualität und einer stetigen Weiterentwicklung des Stadtteils macht Betzingen zu einem gefragten Wohnstandort mit nachhaltiger Wertbeständigkeit - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 269.000 € (entspricht 3736 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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