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    4. TOP Penthouse ++ modernes Wohnen in Isar Nähe ++ frei ab 01. Oktober ++

    TOP Penthouse ++ modernes Wohnen in Isar Nähe ++ frei ab 01. Oktober ++

    84130 Dingolfing

    Preis:337.000 €
    €/m²:2982 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2000
    TOP Penthouse ++ modernes Wohnen in Isar Nähe ++ frei ab 01. Oktober ++ – 84130 Dingolfing – Bild 1 von 9
    TOP Penthouse ++ modernes Wohnen in Isar Nähe ++ frei ab 01. Oktober ++ – 84130 Dingolfing – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 24. Juli 2026 um 05:58
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche113 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis337.000 €
    • Preis pro m²2982 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.244 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14928 €

      Mietrendite (ROI)

      4.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort84130 Dingolfing
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Zentrale Lage in Dingolfing Ortsteil Kratau / Tannenstraße. Bushaltestelle gegenüber der Tiefgarageneinfahrt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Bis ins Stadtzentrum geht man ca. 5 Minuten zu Fuß, Expert und DM Drogeriemarkt sowie Lebensmittelmarkt Kaufland bequem zu Fuß erreichbar. Bis zur Autobahn sind es ja 5 Autominuten, bis zum Bahnhof ca. 3 Minuten. Die hochwertige Penthousewohnung befindet sich in attraktiver Lage in Dingolfing - einer lebendigen und charmanten Stadt im Herzen Niederbayerns mit rund 19.000 Einwohnern. Dingolfing verbindet den Charme einer bayerischen Kleinstadt mit einer soliden wirtschaftlichen Basis und hoher Lebensqualität.Das Objekt liegt in der Tannenstraße, einer etablierten Wohnstraße mit guter Anbindung an alle städtischen Einrichtungen. In der näheren Umgebung finden Sie eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischen Praxen sowie Serviceangeboten des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.Die Innenstadt von Dingolfing mit ihrem historischen Marktplatz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Der Bahnhof und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls schnell zu erreichen, was die Mobilität innerhalb der Stadt und in die Umgebung sicherstellt.Dingolfing zeichnet sich durch eine starke Infrastruktur aus: Kindergärten, Schulen, sportliche und kulturelle Angebote sowie Freizeiteinrichtungen stehen in der Stadt zur Verfügung und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Die Lage bietet zudem hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Regionen.Durch die Kombination aus zentrale Lage, guter Erreichbarkeit und einer gewachsenen Wohnumgebung entsteht ein lebenswerter Standort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      TOP Penthouse ++ modernes Wohnen in Isar Nähe ++ frei ab 01. Oktober ++

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      337.000 €
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      TOP Penthouse ++ modernes Wohnen in Isar Nähe ++ frei ab 01. Oktober ++

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      TOP Penthouse ++ modernes Wohnen in Isar Nähe ++

      Inseriert am 4. Februar 2026
      Immobilienscout24
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      337.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dingolfing beträgt 337.000 € (entspricht 2982 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 84130 Dingolfing.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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