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2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Weitblick

90763 Fürth

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Preis:477.200 €
€/m²:5820 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:2
Baujahr:2023
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:18

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche82 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr2023

Kosten

  • Kaufpreis477.200 €
  • Preis pro m²5820 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei abArray

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.394 €

Jährliche Mieteinnahmen

16728 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort90763 Fürth
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Lage und Infrastruktur könnte besser nicht sein, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, in Fußnähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, diese erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten und können somit …

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Inseratshistorie

Seit 29. Sept. 2022 am Markt (48 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen

Preis: 450.950 € → 447.200 € (-1 %)

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  • 29. Sept. 2022Immowelt450.950 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 477.200 € (entspricht 5820 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2023.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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