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    4. Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Fürth/Hardhöhe

    Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Fürth/Hardhöhe

    Fürth

    Preis:340.000 €
    €/m²:3333 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Fürth/Hardhöhe – Fürth – Bild 1 von 9
    Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Fürth/Hardhöhe – Fürth – Vorschaubild 1
    Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Fürth/Hardhöhe – Fürth – Vorschaubild 2
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    Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Fürth/Hardhöhe – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 06:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis340.000 €
    • Preis pro m²3333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-02T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.095 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13140 €

    Mietrendite (ROI)

    3.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90766 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung ist sehr zentral gelegen. Die Innenstadt von Fürth mit seiner Fußgängerzone, seinen Cafés, Restaurants, die Fürther Freiheit mit dem Wochenmarkt, sowie der Hauptbahnhof und U-Bahnstation sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist sehr gut angebunden. Die Fürther Innenstadt kann zu Fuß in ca.20 Minuten erreicht werden. Auch ist eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz A73, A3 und A9 über den Frankenschnellweg und die Süd-West-Tangente gegeben.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 340.000 € (entspricht 3333 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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