Gepflegte und vermietete 1,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage
85570 Markt Schwaben
Preis:245.000 €
€/m²:5568 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:2015
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 23:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²5568 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
831 €
Jährliche Mieteinnahmen
9972 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85570 Markt Schwaben
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage von Markt Schwaben, einer lebenswerten Gemeinde im Osten Münchens.Burgerfeld 1 liegt in einem ruhigen, zugleich zentral gelegenen Wohngebiet, das eine hohe Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur verbindet.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Markt Schwaben beträgt 245.000 € (entspricht 5568 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85570 Markt Schwaben.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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