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    4. LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Gelsenkirchen

    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Gelsenkirchen

    Gelsenkirchen

    Preis:557.000 €
    €/m²:4456 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Gelsenkirchen – Gelsenkirchen – Bild 1 von 5
    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Gelsenkirchen – Gelsenkirchen – Vorschaubild 1
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    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Gelsenkirchen – Gelsenkirchen – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 12:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche847 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis557.000 €
    • Preis pro m²4456 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45899 Gelsenkirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das LivingHaus befindet sich in Gelsenkirchen, einer lebendigen Stadt im Ruhrgebiet, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Schulen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung bieten. Kindergärten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden und ermöglichen dir eine flexible Betreuung deiner Kinder.Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Discounter wie Rewe, Edeka und Aldi zur Verfügung, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Ärzte und Facharztpraxen sind in Gelsenkirchen gut vertreten, so dass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert medizinische Versorgung findest.Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen laden dich und deine Familie zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Naturliebhaber können die nahegelegenen Grünflächen und Wanderwege im Ruhrgebiet genießen.Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Mehrere Buslinien und Bahnhöfe sind gut erreichbar, sodass du schnell in benachbarte Städte gelangst. Die Autobahnen A2 und A42 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was dir flexible Mobilität garantiert.Gelsenkirchen bietet dir somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur, die dein zukünftiges Zuhause ideal ergänzt.

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 557.000 € (entspricht 4456 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Gelsenkirchen.

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