Bauprojekt inkl. Grundstück LivingHaus - Traumhaus in Gelsenkirchen

45899 Gelsenkirchen

Preis:552.000 €
€/m²:4416 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 23:38

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche125
  • Grundstücksfläche845
  • Zimmer4
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis552.000 €
  • Preis pro m²4416 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort45899 Gelsenkirchen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das LivingHaus befindet sich in Gelsenkirchen, einer lebendigen Stadt im Ruhrgebiet, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Schulen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung bieten. Kindergärten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden und ermöglichen dir eine flexible Betreuung deiner Kinder.Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Discounter wie Rewe, Edeka und Aldi zur Verfügung, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Ärzte und Facharztpraxen sind in Gelsenkirchen gut vertreten, so dass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert medizinische Versorgung findest.Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen laden dich und deine Familie zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Naturliebhaber können die nahegelegenen Grünflächen und Wanderwege im Ruhrgebiet genießen.Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Mehrere Buslinien und Bahnhöfe sind gut erreichbar, sodass du schnell in benachbarte Städte gelangst. Die Autobahnen A2 und A42 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was dir flexible Mobilität garantiert.Gelsenkirchen bietet dir somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur, die dein zukünftiges Zuhause ideal ergänzt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 552.000 € (entspricht 4416 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 45899 Gelsenkirchen.

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