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    Beziehen Sie in Kürze Ihr neues Eigenheim mit exzellenter Infrastruktur im Norden von Oberursel

    Oberursel

    Preis:270.000 €
    €/m²:3253 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Beziehen Sie in Kürze Ihr neues Eigenheim mit exzellenter Infrastruktur im Norden von Oberursel – Oberursel – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 23:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis270.000 €
    • Preis pro m²3253 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-30T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.234 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14808 €

    Mietrendite (ROI)

    5.48%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort61440 Oberursel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Hier haben Sie den Taunus mit seinen schönen Wanderwegen direkt vor der Haustüre. Die U-Bahnhaltestelle (U3 nach Frankfurt), sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der BAB Anschluss (661) liegt nur 3 Autominuten entfernt.Oberursel (Taunus) ist mit rund 48000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis sowie die dreizehntgrößte in Hessen und liegt nordwestlich von Frankfurt am Main. Oberursel ist über die Autobahn A 661 (Anschlussstellen Oberursel-Nord und Oberursel-Mitte) zu erreichen. Das nahegelegene Bad Homburger Kreuz verbindet mit der A 5 Hannover–Frankfurt–Basel. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof wird angefahren von der U3, der S5 (Homburger Bahn) sowie der Taunusbahn.Oberursel ist bedeutendster Schulstandort im Hochtaunuskreis. Neben sieben Grundschulen in allen Stadtteilen finden sich im Bereich der weiterführenden Schulen das Gymnasium Oberursel, die Erich-Kästner-Schule (Haupt- und Realschule mit Förderstufe) und die Integrierte Gesamtschule Stierstadt.Zudem sind in Oberursel die wirtschaftsbezogene Feldbergschule, die Hochtaunusschule (verschiedene, beruflich ausgerichtete Schulzweige unter anderem auch berufliches Gymnasium und Berufsschule) und die Frankfurt International School angesiedelt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberursel beträgt 270.000 € (entspricht 3253 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Oberursel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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