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    Ihr Familienhaus zum Glücklichsein! Bauen in 2. + 3. + 4. Reihe! Nicht verpassen!

    Bochum

    Preis:579.375 €
    €/m²:4260 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ihr Familienhaus zum Glücklichsein! Bauen in 2. + 3. + 4. Reihe! Nicht verpassen! – Bochum – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juni 2026 um 06:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche475 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis579.375 €
    • Preis pro m²4260 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.470 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17640 €

      Mietrendite (ROI)

      3.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44892 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Mitten in Langendreer, urban und dennoch hervorragend angebunden. Hohe Privatsphäre, Hinterlandbebauung und ein ruhiges und exklusives Wohnen! Bochum - Langendreer ist ein Ort, an dem Ruhe und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Gepflegte Wohnstraßen, viel Grün und ein herzliches, gewachsenes Miteinander schaffen ein Zuhause-Gefühl, das man sofort spürt. Die Wege des Alltags bleiben angenehm kurz: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung liegen nah beieinander. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus, Bahn und die Autobahnen A40 und A43 ist die Bochumer Innenstadt ebenso schnell erreicht wie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 579.375 € (entspricht 4260 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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