Fertighaus und Grundstück mit Stil und Komfort - Ihr individuelles Zuhause im Bochumer Osten!
Bochum
Preis:564.502 €
€/m²:4151 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis564.502 €
- Preis pro m²4151 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
17640 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44892 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Bochum-Langendreer verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Dank sehr guter ÖPNV-Anbindung (u. a. S-Bahn) und der Nähe zur A40 sind Bochumer Innenstadt, Ruhr-Universität und das gesamte Ruhrgebiet in kurzer Zeit erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 564.502 € (entspricht 4151 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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