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    4. Exklusiv! Neuwertig! Bestlage! Edles Penthouse im Haus WATERKANT No 5 in 23562 Lübeck-Travemünde

    Exklusiv! Neuwertig! Bestlage! Edles Penthouse im Haus WATERKANT No 5 in 23562 Lübeck-Travemünde

    Lübeck

    Preis:1.595.000 €
    €/m²:17151 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2023
    Exklusiv! Neuwertig! Bestlage! Edles Penthouse im Haus WATERKANT No 5 in 23562 Lübeck-Travemünde – Lübeck – Bild 1 von 9
    Exklusiv! Neuwertig! Bestlage! Edles Penthouse im Haus WATERKANT No 5 in 23562 Lübeck-Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 23:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis1.595.000 €
    • Preis pro m²17151 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.697 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20364 €

      Mietrendite (ROI)

      1.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das einst Kaiserliche Seebad, die berühmte Brodtener Steilküste und knapp 2 Kilometer Strand am Stück - Travemünde ist ein Sehnsuchtsort für Meerliebhaber. Travemünde als Küstenstädtchen gehört zu Lübeck und bietet Ihnen alles, wass Sie von Ihrem Urlaubsort erwarten: Hervorragende restaurants, viele Freitzeitmöglichkeiten - E-Bike-Küstentouren oder Strandspaziergänge am Abend - und alles mit viel Meer, Wind und seinen Farben und Gemütszuständen.Der Ortskern bietet malerische Fachwerkhäuschen, die Strandpromenade, das wunderschöne Kurhaus, den Fischereihafen und den vor Anker liegenden Viermaster, die "PASSAT". All das erreichen Sie in wenigen Fahrradminuten von Ihrem neuen Zuhause am Meer.Nördlich gelegen, einfach der Küste nach auf der Hermannshöhe gelegen, genießen Sie die herrlichsten Sonnenuntergänge. Sie erwartet ein außergewöhnlich hohes Maß an Lebensqualität und damit ein Privileg, dass nicht nur Travemünder Einheimische niemals eintauschen.Sie gehen mal kurz zum Golfen, Segeln, Angeln oder einfach zum Baden an den Strand. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs besorgen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie auch die anderen zauberhaften Orte der Lübecker Bucht wie Timmendorfer Strand, Scharbeutz und folgend Neustadt und Grömitz. Ihr Domizil liegt genauso zentral und dennoch auch zurückgezogen ruhig, dass Sie Ihren neuen Logenplatz am Meer genießen können.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 1.595.000 € (entspricht 17151 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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