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    4. Vermietetes Fabrikloft nahe Boxhagener Platz mit eingetragenem Wohnrecht

    Vermietetes Fabrikloft nahe Boxhagener Platz mit eingetragenem Wohnrecht

    10245 Berlin

    Preis:249.000 €
    €/m²:4446 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1908
    Vermietetes Fabrikloft nahe Boxhagener Platz mit eingetragenem Wohnrecht – 10245 Berlin – Bild 1 von 4
    Vermietetes Fabrikloft nahe Boxhagener Platz mit eingetragenem Wohnrecht – 10245 Berlin – Vorschaubild 1
    Vermietetes Fabrikloft nahe Boxhagener Platz mit eingetragenem Wohnrecht – 10245 Berlin – Vorschaubild 2
    Vermietetes Fabrikloft nahe Boxhagener Platz mit eingetragenem Wohnrecht – 10245 Berlin – Vorschaubild 3
    Vermietetes Fabrikloft nahe Boxhagener Platz mit eingetragenem Wohnrecht – 10245 Berlin – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 12:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1908

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²4446 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.197 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14364 €

      Mietrendite (ROI)

      5.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10245 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Friedrichshains. Das Umfeld ist geprägt von einem lebendigen Kiez mit Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe.Trotz der zentralen Lage bietet die Innenhofsituation eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, wodurch sich der Standort innerhalb Berlins bequem und schnell erschließen lässt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 31. Juli 2026
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      Vermietetes Fabrikloft nahe Boxhagener Platz mit eingetragenem Wohnrecht

      Inseriert am 23. Juli 2026
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      Vermietetes Fabrikloft nahe Boxhagener Platz mit eingetragenem Wohnrecht

      Inseriert am 13. Juli 2026
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      Vermietetes Fabrikloft nahe Boxhagener Platz mit eingetragenem Wohnrecht

      Inseriert am 29. Juni 2026
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      Vermietetes Fabrikloft nahe Boxhagener Platz mit eingetragenem Wohnrecht

      Inseriert am 25. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 249.000 € (entspricht 4446 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10245 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1908.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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