Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. MÜNCHEN: FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IM SONNENSCHEIN

    MÜNCHEN: FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IM SONNENSCHEIN

    80935 München

    Preis:1.020.000 €
    €/m²:5285 €/m²
    Fläche:193 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1967
    MÜNCHEN: FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IM SONNENSCHEIN – 80935 München – Bild 1 von 9
    MÜNCHEN: FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IM SONNENSCHEIN – 80935 München – Vorschaubild 1
    MÜNCHEN: FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IM SONNENSCHEIN – 80935 München – Vorschaubild 2
    MÜNCHEN: FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IM SONNENSCHEIN – 80935 München – Vorschaubild 3
    MÜNCHEN: FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IM SONNENSCHEIN – 80935 München – Vorschaubild 4
    MÜNCHEN: FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IM SONNENSCHEIN – 80935 München – Vorschaubild 5
    MÜNCHEN: FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IM SONNENSCHEIN – 80935 München – Vorschaubild 6
    MÜNCHEN: FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IM SONNENSCHEIN – 80935 München – Vorschaubild 7
    MÜNCHEN: FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IM SONNENSCHEIN – 80935 München – Vorschaubild 8
    MÜNCHEN: FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IM SONNENSCHEIN – 80935 München – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 07:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche193 m²
    • Grundstücksfläche700 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis1.020.000 €
    • Preis pro m²5285 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.002 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      48024 €

      Mietrendite (ROI)

      4.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80935 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      MÜNCHEN FELDMOCHING GEOGRAPHISCHER LAGE Die Immobilie gehört zum Stadtbezirk 24 Feldmoching-Hasenbergl, Lerchenau-Ost. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist mit der U-Bahnlinie U2 über die Innenstadt bis zur Messestadt Ost schnell erreicht. Dieser nordwestlich gelegene Stadtteil Münchens ist am Rande der Großstadt, verfügt über seine Eigenständigkeit mit entsprechender Infrastruktur und wurde den heutigen Bedürfnissen des täglichen Lebens ständig angepasst.INFRASTRUKTUR Der Standort der Immobilie besticht durch seine schnelle Erreichbarkeit der Innentstadt mit dem Auto, dem Bus oder der U-Bahn. In zirka zwanzig Gehminuten kommt man zu den U-Bahnstationen Dülferstraße oder Hasenbergl. Der Flughafen München, Franz-Josef-Strauß ist über die Autobahnanbindung in zirka dreißig Fahrminuten erreicht. Der Bahnhof München-Feldmoching bietet zudem die S-Bahnlinie S1 zur Weiterfahrt zum Flughafen. Der dörfliche Charakter des Stadtteils spiegelt sich im traditionellen Vereinsleben. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens wie z. B. Kindergarten und Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium München-Ost, Musikschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Getränkemarkt, Supermarkt, Ärztezentrum MVZ Feldmoching, Seniorenresidenz Augustinum, Sportanlage oder Banken sind vor Ort oder in unmittelbarer Nähe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      MÜNCHEN: FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IM SONNENSCHEIN

      Inseriert am 5. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.020.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.020.000 € (entspricht 5285 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 80935 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...