Gerne Besichtigung im Rohbau! Idyllische Lage! Hochwertige 2 Zi.- NB- ETW mit Terrasse und Gärtchen!
Erlangen
Preis:588.320 €
€/m²:9805 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 22:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis588.320 €
- Preis pro m²9805 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
12732 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
In bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt, entsteht unser hochwertiger Neubau in einem grünen und ruhigen Innenhof. Aufgrund der Lage ist die Infrastruktur in jeglicher Hinsicht sehr gut.Auf unserer Internetseite www.dreikoenigstrasse.de können sie weitere Informationen wie z. B.: Bilder zum Bautenstand, aktuelle Preisliste sowie alle Grundrisse des Bauvorhabens einsehen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rohbaubesichtigung! Idyllische Lage! Hochwertige 2 Zi.- NB- ETW mit Terrasse und Gärtchen!
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.320 €
Anzeige ansehenGerne Besichtigung im Rohbau! Idyllische Lage! Hochwertige 2 Zi.- NB- ETW mit Terrasse und Gärtchen!
Inseriert am 13. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.320 €
Anzeige ansehenGrüne und ruhige Lage im Innenhof! Hochwertige 2 Zi.- NB- ETW mit Terrasse und Gärtchen! Beste City Lage!
Inseriert am 24. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.320 €
Anzeige ansehenRuhige und grüne Lage im Innenhof! Hochwertige 2 Zi.- NB- ETW mit Terrasse und Gärtchen! Beste City Lage!
Inseriert am 18. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.320 €
Anzeige ansehenEinmalige und besondere 2 Zi.- NB- ETW! Terrasse und Gärtchen! Ruhige City Lage im grünen Innenhof!
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.320 €
Anzeige ansehenBesondere 2 Zi.- NB- ETW! Terrasse mit Gärtchen! Ruhige City Lage im grünen Innenhof!
Inseriert am 25. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.320 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI