Großzügige 4,5 Zimmer, sonnige Balkone und herrliche Aussicht - Ihr neues Zuhause in Leonberg-Ramtel
71229 Leonberg
Preis:435.000 €
€/m²:4223 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:4
Baujahr:1990
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 17:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²4223 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.318 €
Jährliche Mieteinnahmen
15816 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71229 Leonberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Leonberg-Ramtel in sonniger Aussichtslage. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie das LEO-Center sind schnell erreichbar. Auch große Arbeitgeber in Leonberg und der Region Stuttgart, Böblingen/Sindelfingen und Ditzingen sind gut angebunden. Über die nahe A8/A81, B295 sowie den Bahnhof Leonberg mit S-Bahn-Anschluss besteht eine sehr gute Verbindung in die gesamte Region.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leonberg beträgt 435.000 € (entspricht 4223 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 71229 Leonberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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