Von Privat: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

22399 Hamburg

Preis:425.000 €

€/m²:4722 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1965

Von Privat: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten – 22399 Hamburg – Bild 1 von 9

Von Privat: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten – 22399 Hamburg – Vorschaubild 1

Von Privat: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten – 22399 Hamburg – Vorschaubild 2

Von Privat: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten – 22399 Hamburg – Vorschaubild 3

Von Privat: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten – 22399 Hamburg – Vorschaubild 4

Von Privat: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten – 22399 Hamburg – Vorschaubild 5

Von Privat: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten – 22399 Hamburg – Vorschaubild 6

Von Privat: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten – 22399 Hamburg – Vorschaubild 7

Von Privat: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten – 22399 Hamburg – Vorschaubild 8

Von Privat: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten – 22399 Hamburg – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2026 um 04:23

Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer2.5
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²4722 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abArray

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.208 €

Jährliche Mieteinnahmen

14496 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22399 Hamburg
BundeslandHamburg

Lagebeschreibung

k.A.

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Hamburg-Poppenbüttel

Inseriert am 27. Mai 2026

Immobilienscout24

Kaufen

425.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 425.000 € (entspricht 4722 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 22399 Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1965.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...