Maisonettwohnung I Dachgeschoss-Ausbau 2008 I 4 Räume + Spitzboden I Tageslichtbad I Engelsgärten

Engelsdorf im Osten Leipzigs vereint dörflichen Charme mit städtischer Infrastruktur. Der Stadtteil besticht durch ruhige Wohnlagen, grüne Umgebung und eine gute Anbindung an das Leipziger Zentrum. Die Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen macht Engelsdorf besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.Verkehrsanbindung- Bushaltestelle "Arthur-Winkler-Straße": ca. 300?m entfernt (Linie 72)- S-Bahn-Haltestelle "Leipzig-Engelsdorf": ca. 1,2?km entfernt (S-Bahn-Linien S3, S4)- Autobahnanschluss A14 (Anschlussstelle Leipzig-Ost): ca. 2,5?km entfernt- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Leipzig: ca. 20 Minuten mit S-Bahn oder BusEinkaufen & Versorgung- REWE Supermarkt: ca. 600?m entfernt- Netto Marken-Discount: ca. 800?m entfernt- Apotheke "Engels-Apotheke": ca. 900?m entfernt- Postfiliale (Deutsche Post): ca. 1,2?km entferntErholung & Natur- Stadtteilpark Engelsdorf: ca. 500?m entfernt - bietet Spielplätze, Grünflächen und Spazierwege- Mariannenpark: ca. 1,5?km entfernt - ideal für Freizeitaktivitäten und ErholungKultur & Freizeit- Sportplatz "SV Lok Engelsdorf": ca. 1,2?km entfernt - Fußball- und Trainingsmöglichkeiten- Schwimmhalle Nordost: ca. 2,5?km entfernt - öffentliches Hallenbad mit vielfältigen Angeboten- Theater der Jungen Welt: ca. 3?km entfernt - bekanntes Kinder- und Jugendtheater- Museum der bildenden Künste: ca. 3,5?km entfernt - umfangreiche Kunstsammlung von der Antike bis zur GegenwartBildungseinrichtungen- Kita "Sonnenblume": ca. 850?m entfernt- Grundschule Engelsdorf: ca. 1,2?km entfernt- Oberschule Engelsdorf: ca. 2?km entfernt- Gymnasium Engelsdorf: ca. 3,5?km entfernt- Universität Leipzig ca. 4?km entfernt - eine der ältesten Universitäten Deutschlands mit vielfältigem StudienangebotDie Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten ist Engelsdorf ein idealer Wohnort für alle, die das Stadtleben schätzen und dennoch die Vorzüge einer grünen Umgebung genießen möchten.