Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Unikat an der Fürther Stadtgrenze! Traumloft und Toplage mit 270m2.

    Unikat an der Fürther Stadtgrenze! Traumloft und Toplage mit 270m2.

    Fürth

    Preis:980.000 €
    €/m²:3630 €/m²
    Fläche:270 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1900
    Unikat an der Fürther Stadtgrenze! Traumloft und Toplage mit 270m2. – Fürth – Bild 1 von 9
    Unikat an der Fürther Stadtgrenze! Traumloft und Toplage mit 270m2. – Fürth – Vorschaubild 1
    Unikat an der Fürther Stadtgrenze! Traumloft und Toplage mit 270m2. – Fürth – Vorschaubild 2
    Unikat an der Fürther Stadtgrenze! Traumloft und Toplage mit 270m2. – Fürth – Vorschaubild 3
    Unikat an der Fürther Stadtgrenze! Traumloft und Toplage mit 270m2. – Fürth – Vorschaubild 4
    Unikat an der Fürther Stadtgrenze! Traumloft und Toplage mit 270m2. – Fürth – Vorschaubild 5
    Unikat an der Fürther Stadtgrenze! Traumloft und Toplage mit 270m2. – Fürth – Vorschaubild 6
    Unikat an der Fürther Stadtgrenze! Traumloft und Toplage mit 270m2. – Fürth – Vorschaubild 7
    Unikat an der Fürther Stadtgrenze! Traumloft und Toplage mit 270m2. – Fürth – Vorschaubild 8
    Unikat an der Fürther Stadtgrenze! Traumloft und Toplage mit 270m2. – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 20:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche270 m²
    • Zimmer5
    • Etage3
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis980.000 €
    • Preis pro m²3630 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-17T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.104 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    37248 €

    Mietrendite (ROI)

    3.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90762 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnanlage in der Meckstraße 3–5 befindet sich im beliebten Fürther Stadtbezirk Stadtpark, Stadtgrenze. Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnquartiers mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg.Der unmittelbar angrenzende Fürther Stadtpark ist die unbestritten schönste Grünanlage der Stadt und bietet mit seinen weitläufigen Spazierwegen, dem Rosengarten, Spielplätzen, der Freilichtbühne und dem Stadtparkcafé einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ergänzt wird das Naherholungsangebot durch die direkt an den Stadtpark angrenzenden Wiesengrund, der ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Jakobinenstraße (U1) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in die Fürther als auch in die Nürnberger Innenstadt. Auch der Fürther Hauptbahnhof ist bequem erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Ergänzt wird dies durch die schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahn A73.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Wohnumfeld. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem vielfältigen gastronomischen Angebot mit Restaurants, Cafés und Bars in der näheren Umgebung.Auch kulturell bietet der Standort eine hohe Lebensqualität. Das traditionsreiche Stadttheater Fürth, mehrere Kinos sowie die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und sorgen gemeinsam mit den vielfältigen Veranstaltungen der Stadt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 980.000 € (entspricht 3630 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden