Ihr neues Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte in Duisburg nach Ihren Wünschen
Duisburg
Preis:729.900 €
€/m²:5069 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 20:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis729.900 €
- Preis pro m²5069 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.057 €
Jährliche Mieteinnahmen
24684 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die neue Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend von Duisburg. Die Nachbarschaft bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie problemlos zu Fuß. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist hervorragend, sodass umliegende Städte schnell erreichbar sind.Für Ihre Freizeit stehen in der Umgebung zahlreiche Optionen zur Verfügung - von entspannenden Spaziergängen im Park über Sportangebote bis hin zu kulturellen Highlights.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 729.900 € (entspricht 5069 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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