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    4. Ihr Traumhaus in Duisburg: Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen

    Ihr Traumhaus in Duisburg: Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen

    Duisburg

    Preis:596.800 €
    €/m²:4144 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Ihr Traumhaus in Duisburg: Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen – Duisburg – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 08:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche374 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis596.800 €
    • Preis pro m²4144 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.057 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24684 €

      Mietrendite (ROI)

      4.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47259 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Lage Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Duisburg überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung. Das Wohngebiet bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls zahlreich vorhanden. Ob Spaziergänge im nahegelegenen Park, Sporteinrichtungen oder kulturelle Veranstaltungen - hier kommt jeder auf seine Kosten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 596.800 € (entspricht 4144 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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