Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Modernes Wohnen in zentraler Lage !

    Modernes Wohnen in zentraler Lage !

    20097 Hamburg

    Preis:570.000 €
    €/m²:8507 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2018
    Modernes Wohnen in zentraler Lage ! – 20097 Hamburg – Bild 1 von 6
    Modernes Wohnen in zentraler Lage ! – 20097 Hamburg – Vorschaubild 1
    Modernes Wohnen in zentraler Lage ! – 20097 Hamburg – Vorschaubild 2
    Modernes Wohnen in zentraler Lage ! – 20097 Hamburg – Vorschaubild 3
    Modernes Wohnen in zentraler Lage ! – 20097 Hamburg – Vorschaubild 4
    Modernes Wohnen in zentraler Lage ! – 20097 Hamburg – Vorschaubild 5
    Modernes Wohnen in zentraler Lage ! – 20097 Hamburg – Vorschaubild 6

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 20:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis570.000 €
    • Preis pro m²8507 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.402 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16824 €

      Mietrendite (ROI)

      2.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20097 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Hammerbrook zählt zu den aufstrebenden innerstädtischen Lagen Hamburgs und vereint urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in alle Richtungen. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Hamburger Innenstadt, die HafenCity sowie die Speicherstadt in wenigen Minuten zu erreichen - sowohl mit dem Auto als auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Besonders attraktiv ist die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere S- und U-Bahn-Stationen sowie Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in sämtliche Stadtteile. Auch die Autobahnanbindungen sind optimal erreichbar, was Hammerbrook insbesondere für Berufspendler und Vielreisende interessant macht.Der Stadtteil selbst entwickelt sich zunehmend zu einem modernen, urbanen Wohn- und Arbeitsstandort. Neben zahlreichen Büroflächen entstehen immer mehr hochwertige Wohnimmobilien, die das Viertel zu einem lebendigen und vielseitigen Umfeld machen. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und bieten eine hohe Lebensqualität im Alltag.Trotz der zentralen Lage sorgen nahegelegene Grünflächen und Wasserlagen entlang der Kanäle für einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben. Spaziergänge, kurze Auszeiten im Grünen oder sportliche Aktivitäten lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren.Hammerbrook spricht insbesondere Menschen an, die urbanes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial verbinden möchten - eine Lage, die heute bereits überzeugt und auch perspektivisch weiter an Attraktivität gewinnt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen am Wasser - Eigentumswohnung in begehrter Lage

      Inseriert am 10. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      559.400 €
      Anzeige ansehen

      Wohnen am Wasser - Eigentumswohnung in begehrter Lage

      Inseriert am 4. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      559.400 €
      Anzeige ansehen

      Wohnen am Wasser - Eigentumswohnung in begehrter Lage

      Inseriert am 4. August 2026
      Ohne Makler
      Kaufen
      559.400 €
      Anzeige ansehen

      Modernes Wohnen in zentraler Lage !

      Inseriert am 12. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      570.000 €
      Anzeige ansehen

      Modernes Wohnen in centraler Lage !

      Inseriert am 24. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      570.000 €
      Anzeige ansehen

      Modernes Wohnen in centraler Lage !

      Inseriert am 19. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      570.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 570.000 € (entspricht 8507 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20097 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...